一、房源概況

（一）建設單位：廣西壯族自治區機關(guān)事務(wù)管理局。

（二）項目名稱(chēng)：南寧市民樂(lè )路3號危舊房改住房改造項目。

（三）項目位置：南寧市青秀區民樂(lè )路3號。

（四）項目類(lèi)型：高層住宅。

（五）房源信息：可供調劑房源103套。目前仍陸續在開(kāi)展選房工作，剩余房源及戶(hù)型無(wú)法確定。

（六）項目周邊3公里范圍內配套設施如下：

1.?中小學(xué)教育：民樂(lè )路小學(xué)，南寧四中；

2.?醫療：自治區人民醫院，南寧市第一人民醫院，南寧市第七人民醫院，自治區骨傷科醫院，南寧市婦幼保健院；

3. 交通：公交車(chē)26路、52路、71路、80路、802路、B603路，地鐵2號線(xiàn)朝陽(yáng)地鐵口，地鐵1號線(xiàn)新民路地鐵口；

4.?生活：百盛、朝陽(yáng)商業(yè)區，沃爾瑪超市，南寧市人民公園。

（七）預估平均售價(jià)：9600元/㎡【此預估售價(jià)為考慮到當前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，可能造成部分車(chē)位在項目決算前無(wú)法銷(xiāo)售的狀況下估算的非還建價(jià)格。項目竣工后，由廣西壯族自治區機關(guān)事務(wù)管理局根據《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區危舊房改住房改造補充規定的通知》（桂政辦發(fā)〔2019〕22號）規定的程序，委托有資質(zhì)的會(huì )計師事務(wù)所進(jìn)行審計，最終確定項目總成本及非還建住房面積價(jià)格。決算后未售出的車(chē)位將由購買(mǎi)了非還建面積的住戶(hù)共同持有，今后的處置收益由購買(mǎi)了非還建面積的住戶(hù)按各自購買(mǎi)的非還建面積所占比例分享】

（八）工程進(jìn)度：目前，主體施工至地上十層，預計2025年底交付使用。

二、調劑事項

（一）供應對象：

1.?駐邕區直單位及中直駐邕單位無(wú)房職工家庭；

2. 駐邕區直單位及中直駐邕單位住房面積未達標且未參加過(guò)市場(chǎng)運作方式建設住房的職工家庭；

3.?南寧市其他單位無(wú)房職工家庭；

4. 南寧市其他單位住房面積未達標且未參加過(guò)市場(chǎng)運作方式建設住房的職工家庭；

5.?南寧市無(wú)房城鎮居民家庭；

6. 南寧市住房面積未達標且未參加過(guò)市場(chǎng)運作方式建設住房的城鎮居民家庭。

（二）報名截止時(shí)間：自本通知發(fā)布之日至房源售完即止。

（三）聯(lián)系方式：

1.報名相關(guān)事宜咨詢(xún)。

南寧市民樂(lè )路3號危舊房改住房改造項目部，李苗卉（聯(lián)系電話(huà)：0771－2856004）。上班時(shí)間：工作日9:00－12:00，15:00－18:00。

自治區機關(guān)事務(wù)管理局房地產(chǎn)管理處，黃濤（聯(lián)系電話(huà)：0771－8805687）。上班時(shí)間：工作日8:00－12:00，15:00－18:00。

2.交款、退款相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢(xún)。

南寧市民樂(lè )路3號危舊房改住房改造項目部，李苗卉（聯(lián)系電話(huà)：0771－2856004）。上班時(shí)間：工作日9:00－12:00，15:00－18:00。

自治區機關(guān)事務(wù)管理局財務(wù)處，鄧暉（聯(lián)系電話(huà)：0771－8805627）。上班時(shí)間：工作日8:00－12:00，15:00－18:00。

3.工程進(jìn)度、辦理準購證業(yè)務(wù)相關(guān)咨詢(xún)。

南寧市民樂(lè )路3號危舊房改住房改造項目部，李苗卉（聯(lián)系電話(huà)：0771－2856004）。

4.調劑政策相關(guān)咨詢(xún)。

區直住房保障中心保障房管理科（聯(lián)系電話(huà)：0771－5711690、0771－5770809）。上班時(shí)間：工作日9:00－12:00，13:30－16:30。

5.資格審核及辦理準購證業(yè)務(wù)咨詢(xún)。

????區直危舊改業(yè)務(wù)窗口，地址：南寧市青秀區民樂(lè )路1號（聯(lián)系電話(huà)：0771－8805704）。上班時(shí)間：工作日9:00－12:00，13:30－16:30。